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Kredit zur Modernisierung


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Kredit zur Modernisierung

Unter einem Modernisierungskredit versteht man Finanzierungsmittel, die zweckgebunden angeboten werden und für unterschiedliche wohnwirtschaftliche Vorhaben genutzt werden können. Hierzu gehören zum Beispiel die Instandsetzung, Renovierung oder der Umbau von Häusern und Wohnungen. Des Weiteren ist dieser Kredit auch zur Finanzierung von Modernisierungsmaßnahmen geeignet, durch die Energie eingespart und die Umwelt geschont werden kann, was ansteigend verlangt wird. Der Modernisierungskredit richtet sich in erster Linie an Privatkunden, darunter versteht natürliche Personen, die sowohl kreditwürdig als auch kreditfähig sind. In diesem Zusammenhang sollte man nachweisen, dass der Kreditnehmer volljährig und geschäftsfähig ist. So ist es möglich, als Basis der Kreditvergabe einen gültigen Vertrag abzuschließen. Darüber hinaus muss man belegen, dass man über ein festes Einkommen verfügt, welches entweder aus einer wirtschaftlich unselbständigen oder selbständigen Aktivität stammt. Wenn ein Beschäftigungsverhältnis vorhanden ist, sollte man dieses, wenn möglich, nicht befristen, denn die Bank legt auf die Nachhaltigkeit des Einkommens großen Wert.

Je nach Finanzierungsbedarf und Realisierung wohnwirtschaftlicher Investitionen besteht die Möglichkeit durch den Modernisierungskredit eine Summe zwischen 25.000 Euro und 750.000 Euro aufzunehmen. Ausserdem sind zur Vereinbarung der Kreditsumme die Bonität des Kreditnehmers und die Konditionen der Bank von großer Bedeutung, so dass man je nach Anbieter mit Unterschieden rechnen sollte. Finanzierungsmittel kann entweder in einer Summe zu Beginn der Laufzeit oder in mehreren Teilbeträgen stattfinden. In jedem Falle sollte man eindeutig nachweisen, dass der Modernisierungskredit wirklich nur für die vorgesehenen Zwecke genutzt wird. Hierzu ist es möglich, Dokumente wie Verträge oder Rechnungen vorlegen.Ein weiterer wichtiger Aspekt, der auch bei einem Modernisierungskredit beachtet werden soll, ist ein exakter Kreditvergleich. Darüber hinaus geht es bei einem Modernisierungskredit in der Regel um eine langfristige Kreditaufnahme, auf diese Weise können Laufzeiten zwischen 5 und 25 Jahren durchaus vorstellbar sein. Für die Rückerstattung des Modernisierungskredites ist es möglich, eine Rückzahlung in Raten oder eine Rückzahlung am Ende der Laufzeit zu vereinbaren. Bei beiden Versionen sollten die Zinsen, die für die Verwendung des Modernisierungskredites fällig werden, in laufenden Zahlungen geleistet werden. Hierbei besteht die Möglichkeit entsprechend dem Sicherheitsbedürfnis bzw. der Risikobereitschaft des Kreditnehmers eine feste oder eine variable Verzinsung zu vereinbaren, die nur für die Dauer der Zinsbindungsfrist gilt.